Asesor Útil

Consulté a Hacienda del Escorial, (Madrid) y me han dicho que para poder declararlo debo presentar Contrato y resguardo de los pagos que he hecho este año – que son los depósitos en su cuenta personal, lo que tengo- No me da ninguna clase de factura.

En derecho la prueba es importante, esos depósitos que haces en su cuenta personal, si es en un banco puedes hacerlo de manera que el cajero del banco escriba por ejemplo: "Alquiler 09-2010 de"   e indicar tus iniciales, apellido si no es muy largo, etc.

Ojo, esto hará rebotar a tu arrendador

Yo guardaría, todos los recibos de la luz, agua, gas y los domiciliaría en mi cuenta bancaria.

¿Qué debo hacer? en el contrato pone que le di una fianza por 1 mes de 800€. 

Si existe el contrato, ¿entonces dónde está el problema? La copia de los pagos es suficiente junto con el contrato.

 También estoy alquilando una plaza de garaje con otra persona, me ha hecho un contrato particular, pero no sé si puedo declararlo también en Hacienda.

Lo siento no puedes deducirla si no va junto al alquiler del piso y en determinadas condiciones que no son el caso que expones. 

Nos leemos

El alquiler de una vivienda para uso exclusivo como tal, lleva alguna clase de IVA?

Si es para uso particular, no.

Igual el garaje que alquilo aparte.¿llevan IVA?

Si, debe llevar IVA

¿si llevara IVA de cuánto es a 2010? 

Hasta 30 de junio de 2010 el 16%

A partir del 1 de julio de 2010 el 18%

Nos leemos

a) Deducción autonómica. La deducción autonómica de la comunidad de Madrid es para menores de 35 años.

b) Deducción nacional. Sin perjuicio de la deducción por alquiler de vivienda habitual que, en su caso, hubiese aprobado cada Comunidad Autónoma para el ejercicio 2009, los contribuyentes podrán deducir el 10,05 por 100 de las cantidades satisfechas en el período impositivo por el alquiler de su vivienda habitual, siempre que su base imponible sea inferior a 24.020 euros anuales. (no hay edad mínima)

Es posible que al pasar la cifra de 24.020 euros anuales no te comentasen nada en la AEAT que mencionas.

Nos leemos