Asesor Útil

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Se pueden acceder a dos deducciones por alquiler

1.- Deducción por alquiler – Estatal

Para poder aplicar la deducción por alquiler de vivienda habitual el contribuyente ha de tener una base imponible inferior a 24.020 euros.

La base de la deducción son las cantidades satisfechas por el alquiler de la vivienda habitual del contribuyente, con los siguientes límites:

- Si la base imponible del contribuyente es igual o inferior a 12.000 euros: 9.015 euros.

 

- Si la base imponible del contribuyente es superior a 12.000 euros e inferior a 24.000 euros: 9.015 euros menos el resultado de multiplicar por 0,75 la diferencia entre la base imponible y 12.000 euros.

El importe de la deducción es el resultado de multiplicar la base de la deducción por 0,1005.

2.- Deducción autonómica – Extremadura.

Los residentes en la Comunidad Autónoma de Extremadura que, en la fecha de devengo del impuesto (normalmente, el 31 de diciembre), tengan una edad igual o inferior a 35 años, pueden deducir el 3% de las cantidades satisfechas, con excepción de los intereses, para la adquisición de una vivienda nueva situada en la Comunidad Autónoma de Extremadura que constituya o vaya a constituir su primera residencia habitual.

También pueden aplicar la deducción, cualquiera que sea su edad, las personas que tengan la condición de víctimas del terrorismo o, en su defecto, y por este orden, su cónyuge o pareja de hecho o los hijos que vinieran conviviendo con aquéllas.

Se considera vivienda nueva aquella cuya adquisición represente la primera transmisión de la misma con posterioridad a la declaración de obra nueva, siempre que no hayan transcurrido tres años desde ésta.

Para poder aplicar la deducción deben cumplirse los siguientes requisitos:

-La vivienda adquirida deberá ser de protección oficial promovida de forma pública o privada o vivienda de Promoción Pública.

- La base máxima de la deducción (cantidades satisfechas, excepto intereses)es de 9.015 euros y debe cumplirse el requisito de que el patrimonio del contribuyente al final del período impositivo exceda del inicial, al menos, en el importe de la base de la deducción.

-La suma de la base imponible general y del ahorro no podrá ser superior a 19.000 euros, tanto en tributación individual como conjunta.

Esta deducción no puede duplicarse cuando las personas que tengan la consideración de víctimas del terrorismo tengan una edad igual o inferior a 35 años.

Gracias por tus palabras, celebro que te guste Asesor Útil.

Nos leemos.

Metes el importe anual del alquiler en la casilla 774, te pedirá el NIF de tu arrendador y te hará el programa los cálculos pertinentes.

Nos leemos.

La deducción autonómica de Extremadura no te corresponde porque eres mayor de 35 años.

La deducción estatal te puede corresponder, si cumples el requisito de una base imponible inferior a 24.020 euros independientemente de la edad que tengas.

Entiendo que si la AEAT te la ha admitido es porque cumples ese requisito, ya nos contarás.

Nos leemos.

Me alegro.

Gracias a ti por interesarte en el contenido de Asesor Útil… :)

Nos leemos.